Gayrimenkul piyasası, 2026 yılına hızlı bir başlangıç yaparken, İstanbul konut fiyatlarında da önemli artışlar gözlemlendi. Ocak ayında daire fiyatları genel olarak yükselmeye devam etti. Türkiye genelinde ortalama metrekare fiyatı 37.504 TL’ye ulaşırken, İstanbul’da bu artış aylık %4,5 oranında gerçekleşti.
İstanbul’da özellikle Beşiktaş ve Kadıköy ilçelerinde metrekare fiyatları 150.000 TL’nin üzerine çıkarak yatırımcıların ilgisini çekmeye devam ediyor. Buna karşılık, Esenyurt ilçesi ise en uygun konut fiyatlarıyla ön plana çıkıyor ve ucuz konut arayanlar için tercih edilen bir bölge olarak önemini koruyor.
İstanbul’da En Ucuz ve En Pahalı İlçeler
En pahalı ilçeler arasında Beşiktaş ve Kadıköy yer alırken, metrekare fiyatlarının yüksekliği sebebiyle bu bölgeler prestijli yatırımlar olarak değerlendiriliyor. Uygun fiyatlı konut arayanlar ise genellikle Esenyurt ve çevresini tercih ediyor.
Yatırımcılar için İstanbul’un dinamik konut piyasasında, fiyatların lokasyona göre değişkenlik gösterdiği bu tablo, gelecekteki fırsatlar ve riskler hakkında önemli bilgiler sunuyor.