Yabancıya konut satışları, 2025 yılında 21 bin 534 adete düşerek son 9 yılın en düşük seviyesine geriledi. Toplam satışlar içindeki yabancı payı ise %1,3’e kadar indi. Bu durum, sektörün önemli aktörleri tarafından dikkat çekici bir gelişme olarak değerlendiriliyor.
Düşüşün Sebepleri
Sektör temsilcileri, bu sert düşüşte iki ana nedeni öne sürüyor: Gayrimenkul fiyatlarının hızlı artışı ve ikamet izni süreçlerinin yavaşlaması. Geçmiş yıllara kıyasla konut fiyatlarındaki yükseliş, yabancı yatırımcıların taleplerini sınırlandırırken, bürokratik süreçlerin uzaması da konut edinimini zorlaştırıyor.
Yabancı Yatırımcıların Talepleri
Yabancı yatırımcıların konut edinimini teşvik etmek için sektör temsilcileri ikamet izni süreçlerinin kolaylaştırılmasını ve yasal düzenlemelerde esneklik sağlanmasını talep ediyorlar. Bu sayede, hem satış rakamlarının artması hem de yabancı yatırımcıların Türkiye gayrimenkul piyasasına olan ilgisinin yeniden canlanması hedefleniyor.
Sonuç olarak, yabancıya konut satışında yaşanan bu düşüş sektörde alarma geçilmesine neden olurken, alınacak önlemlerle pazarın yeniden hareketlenmesi bekleniyor.